3 Reihenhäuser in Andechs-Erling
Effizienzhaus 70 | 82346 Andechs-Erling | Landkreis Starnberg
Beschreibung
Die 3 Reihenhäuser in Andechs-Erling befinden in einem kleinen Neubaugebiet in wundervolle Lage. Der Reihenhaus-Dreispänner wurde in Massivbauwise als Effizienhaus 70 gebaut und entspricht somit den neuesten Richtlinien zur Energieeinsparverordnung 2009. Bei der Planung der Reihenhäuser wurden moderne, offene Grundrisse miteinbezogen, was eine großzügige Raumgestaltung mit viel Platz ermöglicht.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Wasserdichter gedämmter Keller
- gedämmte Bodenplatte
- Terrasse
- Gemeinschaftsflächen gepflastert
- Zuwegung zum Haus gepflastert
- Rollläden im gesamten Haus außer KG, Dachflächenfenster
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Sanitärartikel in den Badezimmern und Gäste-WC
- Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung KG- DG
- hochwertige Fliesen Ihrer Wahl aus unserer Musterkollektion für Badezimmer und Gäste-WC
- Bodengleiche Dusche im Badezimmer Obergeschoss
- Zwischensparrendämmung im Dach
- Malerarbeiten
- Kamin für Schwedenofen
Energie
Energie Einsparung
- Nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung 2009 als Effizienzhaus 70
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Kellerkunststofffenster mit Isolierglas
- Moderne Heizanlage: Abluftwärmepumpe
- Lüftungsanlagemit Wärmerückgewinnung
- Wärmedämmung der Bodenplatte
- Wärmedämmung an den Kelleraußenwänden
- Zwischensparrendämmung im Dach
Lage
Erling-Andechs ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ein Wallfahrtsort und liegt oberhalb von Herrsching am Ammersee. Bekannt ist Andechs für das gleichnamige Benediktinerkloster, und der dazugehörigen Brauerei. Andechser Bierspezialitäten und Bio-Milchprodukte sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die Reihenhäuser in Andechs-Erling befinden sich in ruhiger Lage am Ortsrand.
Bauträger
Sonstiges
Inkludierte Leistungen ohne Aufpreis
- Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower Door Tests A und B
- Baugewährleistungsversicherung
- Hausakte
- Baugrundgutachten
- Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)
