Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Essbereich ist der Mittelpunkt für Familie und Freunde. Die grossen, bodentiefen Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht herein und sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein Oberlichtband im Hobbyraum sorgt für einen tageslichthellen Raum im Untergeschoss, der noch dazu mit Fußbodenheizung, wie übrigens das gesamte Haus, beheizt wird. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder im Obergeschoss (bodengleiche Dusche) und ein Duschbad im Untergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

• Großzügiger Lagerraum im Untergeschoss
• Hobbyraum mit Tageslicht im UG
• 3-fach verglaste Isolierglas-Fenster (Uglas 0,6)
• elektrische Rollläden
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Duschbad im KG
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Terrasse & Balkon
• Garage, Stellplatz Zufahrt gepflastert

 

Aufkirchen – Ortsteil von Berg am Starnberger See ist ein familienfreundlicher Ort im Landkreis Starnberg. Die Nähe zur Natur einerseits, aber auch die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und Starnberg andererseits machen Aufkirchen / Gemeinde Berg am Starnberger See zu einer gefragten Wohnadresse. Die Lage zwischen der Landeshauptstadt München und den Bergen bietet landschaftlich besonders reizvolle Eindrücke. Das Einfamilienhaus in Berg befindet sich in exponierter Lage mit Bergblick.

 

 

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Inkludierte Leistungen ohne Aufpreis

• Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
• Blower Door Tests A und B
• Baugewährleistungsversicherung
• Hausakte
• Baugrundgutachten
• Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)

 

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