Freistehendes Einfamilienhaus in Unterschleissheim gebaut als Effizienzhaus 55. Das Erdgeschoss hat schöne offenen Grundrisse: Eine offene Küche, mit Platz für eine Kochinsel, der helle Essbereich mit Bodentiefen Fenstern und der großzügige Wohnbereich mit offenem Wintergarten. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick in den Garten und erweitern den Wohnraum mit der angrenzenden Terrasse. Als Herzstück wurde ein Kaminzug eingebaut, an den z.B. ein Schwedenofen angeschlossen werden kann. Ein kleines Arbeitszimmer, eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Drei geräumige und helle Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Im Elternschlafzimmer finden Sie Ruhe und Erholung mit Zugang zu Ihrem eigenen sonnigen Balkon mit Blick in Ihren Garten. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen. Die massive Bauweise, sowie die wohngesunden und zertifizierten Materialen schaffen ein komfortables Wohnklima.

• Keller komplett gedämmt & wasserundurchlässig
• Sauna-Anschluss-Möglichkeit im Untergeschoss
• zusätzliches Duschbad im UG
• Hobbyraum mit Tageslicht
• Kellerhöhe in Wohnraumhöhe ca. 2,45 m
• 3-fach verglaste Isolierglas-Fenster (Uglas 0,6)
• offener Wintergarten
• Kaminanschluss
• Schiebetüre zwischen Entree und Küche
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne
• elektrische Rollläden
• hochwertige, moderne Bodenbeläge inkl.
• Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung
• Fußbodenheizung
• Terrasse & Balkon
• Rollrasen
• Moderner Gartenzaun
• Malerarbeiten
• Pflasterung Zuwegung zum Haus & Stellplatz
• Zufahrt gepflastert

 

Unterschleißheim ist eine familienfreundliche, moderne und innovative Stadt im oberbayerischen Landkreis München mit knapp 28.000 Einwohnern. Die Nähe zur Natur einerseits, aber auch die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München andererseits machen Unterschleißheim zu einer gefragten Wohnadresse. Das Einfamilienhaus in Unterschleissheim befindet sich in ruhiger Lage.

 

 

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Inkludierte Leistungen ohne Aufpreis

• Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
• Blower Door Tests A und B
• Baugewährleistungsversicherung
• Hausakte
• Baugrundgutachten
• Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)

 

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