4 Doppelhaushälften in Gilching
Effizienzhaus 70 | 82205 Gilching | Landkreis Starnberg
Beschreibung
Die Doppelhaushälften in Gilching - Argelsried wurden massiv gebaut mit geprüften Markenprodukten und von kompetenten Fachbetrieben, mit denen wir schon seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten.
Ausstattung
- Zertifiziertes und förderfähiges Effizienzhaus 70
- Wasserdichter Keller mit Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden
- Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Technikraum
- Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluß im Technikraum
- Lagerkeller
- Schöner geräumiger Hobbyraum im KG
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Bodentiefe Fenster lt. Plan
- Moderne Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen
- Formschöne und moderne Sanitärgegenstände
- Fliesen in Badezimmer & Gäste-WC
- Bodenbeläge im gesamten Haus (Parkett im OG und DG, sowie Im Wohzimmer EG; KG Fliesen
ausser Hobbyraum: Vinyl; EG Windfang und Küche Fliesen; Bäder/WC: Fliesen) - Malerarbeiten innen
- Energieeffiziente Heiztechnik: NIBE Abluft- Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
- kontrollierte Lüftungsanlage
- moderne Grundrisse (z. B. offene Gestaltung von Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss)
- Fußbodenheizung mit Thermostat für jeden Raum (kompletter Keller bis ins Dachgeschoss)
- Geräumiges loftartiges Dachstudio mit bodentiefen Fenstern
- Stellplatz gepflastert
- Garage
Lage
Gilching liegt im Landkreis Starnberg, eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die hohe Wohnqualität ist einerseits durch die Nähe zur Landeshauptstadt München gegeben, andererseits durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Gilching liegt ausgesprochen verkehrsgünstig mit eigener Ausfahrt an der Autobahn A96 (München - Lindau), sowie an der S-Bahnlinie S8 (Herrsching - Flughafen München). Auf der Strecke Richtung Herrsching befinden sich die beliebten Badeseen Weßlinger See, Pilsensee und Ammersee. Die Doppelhaushälften in Gilching befinden sich in ruhiger Lage.
Bauträger
Sonstiges
Inkludierte Leistungen ohne Aufpreis
- Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower Door Tests A und B
- Baugewährleistungsversicherung
- Hausakte
- Baugrundgutachten
- Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)
